電梯大叔云平臺歡迎您!
當前位置:首頁 >電梯安全 >詳情

濟南西江華府小區電梯故障頻發,業主9個月內報修上百次

評論:36 | 瀏覽:47 | 發布時間:2019/12/3 10:31:15


自今年3月入住以來,濟南歷下區西江華府小區的業主們每天都很“恐慌”。因小區電梯經常出現關不上門、掉層等情況,業主9個月內報修上百次,但至今仍未徹底修好。因不滿電梯故障頻發,有業主要求電梯廠家更換電梯。12月2日,三菱電梯濟南維修站回應稱,將加強對電梯的維修和清理,至于更換電梯需質監部門出具相關報告。

電梯門反復開門 業主9個月報修上百次

張先生(化姓)家住西江華府小區一區7號樓。據張先生介紹,他們小區今年3月剛交房,在交房前他們經常來小區看房,在乘坐電梯時發現樓里的電梯經常故障。“十次有八次能趕上,電梯門關死它會自動開,頻繁地開。”

張先生說,他們當時就把這一情況告訴了小區物業,希望物業及時維修,物業卻稱不用修,因為電梯剛裝上還未調試。本以為交房后電梯調試好就正常了,沒想到問題非但沒有解決,反而越來越嚴重了,“直到上周還是頻繁地出現這個問題”。

除了一區7號樓,二區7號樓的電梯同樣故障頻發。業主馬先生(化姓)告訴記者,這兩天他們二單元的東電梯正在維修,電梯停運中,一樓還放上了維修的牌子,但今天早晨電梯竟然自己升到其中一個樓層時開了電梯門,但未顯示樓層數,這讓他覺得非常詭異。

“不光是這兩個樓,小區大面積的電梯都存在故障頻發的問題。”馬先生告訴記者,他們小區只有一區和二區安裝了三菱電梯,其他幾個區是日立電梯,但三菱電梯出現故障的頻率尤其高。目前電梯故障主要是兩個方面,一是電梯門關不上,即使無人乘坐時電梯門還是反復地開關,二是電梯掉層,今年夏天曾有三名業主遇到電梯突然下墜被困,最后向物業求助才被救出來。另外,電梯還存在噪音太大的問題,影響業主夜間休息。

張先生說,由于電梯經常故障,光他們樓就報修了上百次。雖然電梯公司每次都來維修,但修了這么多次,始終未徹底解決故障頻發的問題。“現在我們業主太擔心了,孩子都有心理陰影不敢乘坐電梯了!”張先生表示,他們希望電梯公司盡快拿出方案,如果維修不好,他們要求電梯公司給更換電梯。

電梯公司:井道潮濕度大開關銹蝕 將加強維保清理

就西江華府小區電梯故障頻發的情況,12月2日下午,小區業主代表、開發商和電梯公司三方在物業服務中心召開了一個協調會。“我們的電梯沒有缺陷,畢竟電梯不光我們平常要檢查,政府部門也會經常檢查。”上海三菱電梯濟南維修站站長董楠稱。

據董楠介紹,西江華府小區的電梯于2017年8月通過政府驗收,并于當年12月正式啟用,質保期為24個月,也就是到明年11月,平時每隔15天維保一次。就業主反映電梯門關不上的情況,他們經過檢查認為有兩個方面的原因造成:一是電梯有防夾人的裝置,他們的設備是對穿光線,靈敏度比較高,如果上面稍微有點臟或有個紙片粘在上面,裝置就會檢測到有東西阻擋而立即開門,并反復開門;二是上行下行的按鈕外面有不銹鋼片,如果使用不正確,不銹鋼片可能會變形卡住,并導致電梯門反復開關門。

至于電梯突然掉層的情況,董楠表示,業主可能感覺猛地下墜了,不過電梯肯定是不會掉下來,這是電梯的緊急制動。而且電梯安裝有限速裝置,超過110%的速度就會直接把電梯卡死。由于電梯層數并不是實時顯示,所以業主會認為電梯突然下墜了幾層,但實際上并沒有。

那么,電梯運行中為何會緊急制動呢?董楠解釋,電梯的安全監測回路貫穿整個電梯井道,包括轎廂布線非常長,有很多檢測開關和接線點,但新樓盤井道內的潮濕度比較大,而西江華府小區靠近山體和水庫,夏天的水汽很大,導致開門銹蝕。“我們看到的都換掉了,但接線點比較隱蔽,外觀看沒有問題,但在特定的時間點會突然停止,就是緊急制動防止電梯出現問題。”

就有業主提出更換電梯的要求,董楠表示,根據業主的現場要求他們會出具一個處理方案,但更換電梯需由質監部門出具檢測報告,如果質監報告認為他們的電梯有質量問題,他們才能更換。“卡阻的按鈕我們會集中更換,臟的光幕我們會聯合物業每天進行清理,盡量減少這種情況再次發生。”董楠稱。

(齊魯晚報·齊魯壹點記者 戚云雷)


安徽奧里奧克科技股份有限公司

天道酬勤、歲月不居。

公司經過近20年的發展,已成為集電梯銷售、安裝、維保、舊樓加裝電梯、立體車庫相關業務、系統集成、弱電工程業務及軟件開發和互聯網平臺運營服務三大業務板塊為主的高新技術企業。

公司2016年正式掛牌新三板,股票代碼:870333

全國統一服務熱線:400-0616-112



我來說兩句

登陸 | 注冊
加入電梯大叔享更多專享特權服務
維保客戶端使用權
電梯大叔衛報客戶端,可以全面提升維保公司的管理效率實時掌控所轄電梯的運行安全
BOSS/技師移動端使用權
BOSS端對電梯相關任務、技師工作及績效進行管理。技師端快速接收任務,并處理
配件商城特權
加入電梯大叔會員,可直接查看到電梯大叔配件商城網所有產品的價格,并尊享市場優惠價
技術支持
電梯大叔匯聚行業內高技術人才,維保企業可查看到所有高級技師的聯系方式
發布招聘信息
電梯大叔匯聚行業精英人才,維保公司加入會員可快速找到所需人才
  • 客服電話
    電話:400-0616-112
  • 官方微信
  • 在線客服
    在線QQ客服

    9:00-17:00

    點擊交談

  • 返回頂部
扑鱼游戏下载